Главный показатель выбора агентства – это срок функционирования на рынке риэлторских услуг. Главная ошибка многих - думать, что чем больше срок работы, тем надежнее агентство. Банкротство любой организации не зависит от ее возраста. Обман скрытой от партнера комиссией в больших почтенных организациях крайне частое явление. От ошибок и проколов не застрахована фирма любого возраста.
Реклама - следующая ошибка. Люди предполагают если реклама объемная и яркая, то и компания солидная и надежная.
Третий основной признак для многих — это членство в разных ассоциациях и гильдиях. В Российской Федерации существует Российская Гильдия Риэлтеров. Присутствующие в таких крепких профессиональных сообществах законы более серьезны, в отличие от действующего законодательства. Тут действует негласный кодекс морали. Каждый гражданин имеет право обращаться в эти сообщества с жалобой на ту или иную риелторскую компанию. Это в идеале, что же есть на самом деле. В городе Сочи популярна так называемая Сочинская Ассоциация Риэлторов. Какой либо информации о её работе, о профессиональных принципах, о ее членах по-настоящему не существует. Возникает вопрос зачем, и с какой целью создана эта ассоциация. Само собой, когда будущий заказчик агентства видит на визитке риелтора надпись «Сочинской Ассоциации Риэлторов» то подсознательно начинает чересчур доверять риелтору. Срабатывает закон авторитета. Нередки случаи, когда клиент ослаблял контроль над работой риэлтора, чересчур доверяя ему. И спохватывался уже тогда, когда всплывала реальная цена квартиры, которую заплатил покупатель. Выходит, что фирмы, особенно если они имеют членство в этих группах, берут скрытую комиссию. Вот почему у покупателей возникает вопрос, доверия к членам таких организаций, особенно если они и создавались для контроля качества услуг фирм, которые функционируют на рынке недвижимости. В РГР знают о жалобах и признают присутствие проблемы.
Все это оставляет вопрос о надежности крупных агентств недвижимости открытым. Небольшим фирмам, работающим на рынке недвижимости не выгодно обманывать заказчиков и оказывать некачественные услуги. Так как они не пользуются дорогостоящий рекламой, работа по рекомендации - их главный источник покупателей. И это ведет к тому что фирмы должны находиться непрерывно в строгих границах своей профессиональной пригодности. Так же в этих фирмах весьма удачно развит человеческий фактор, возведенный на нравственных чувствах к клиентам.
Лишь один признак надежности агентства на многообразном рынке недвижимости очень важен партнеру - честное к нему расположение. Именно это качество может стать главным в работе фирм, которые ориентированным на долгую плодотворную работу.
