Счастье, когда человек может утречком выйти на балкон, и сполна насладится тем, что пред ним раскинулся не московский пейзаж, а гладь Средиземного моря. Такое очаровательное утро присуще для тех, у кого есть собственная недвижимость на Кипре, при этом прямо на берегу. Но вряд ли вы станете менее успешным, если ваша вилла на Кипре будет расположена в центре столицы.
Порадует вас любая другая недвижимость, Кипр может предложить огромное количество вариантов. Если вы приобретаете виллу на Кипре либо другую недвижимость, то можете получить временный вид на жительство и юридическую защиту. Наверно, вы уже мысленно вообразили ваш собственный дом на Кипре либо иную недвижимость.
Но Кипр не так бесхитростно расстается со своим имуществом. Для того, чтобы получить права на квартиру, землю и иную недвижимость вам нужно внимательно ознакомиться с законами данной страны, касающимися покупки жилья иностранными гражданами. 1) Разрешение на приобретение недвижимости на Кипре иностранцами выдает исключительно Совет Министров. Но только в случае, если у покупателя нет трений с законами государства Кипр. 2) Вилла на Кипре или дом на Кипре станет менее отдаленной перспективой, если недвижимость обладает допустимыми размерами. Площадь земли, квартиры, дома не должна превышать 4015 кв. м. 3) Важны цели приобретения недвижимого имущества.
Проще стать счастливым владельцем нового впечатляющего коттеджа, в том случае, если вы рассчитываете постоянно проживать на Кипре либо же вести бизнес на территории страны. Последнее, кстати, возможно лишь после того, как обосновано, что ваш бизнес - это выгодное решение для государственной экономики. Тем не менее, иметь виллу на Кипре можно, даже не рассчитывая открывать там бизнес. Для того, чтобы найти хорошую землю, виллу либо дом на Кипре необходимо заручиться поддержкой добросовестного юриста, который разбирается в рынке недвижимости Кипра. Он сможет посоветовать наиболее выгодный вариант для приобретения. Вам останется лишь совершить процедуру приобретения и мечта станет реальностью - вилла на Кипре будет вашей.
Сперва наперво вы заключаете договор купли- продажи, где указывается цена объекта недвижимости и условия оплаты. Обратите внимание, что вся документация по недвижимости должна быть оформлена в двух языковых вариантах: на английском, а также греческом. Далее очень важно получить разрешение Совета Министров и Департамента регистрации земельных владений. После чего вы открываете счет в банке и оплачиваете 30% стоимости выбранной недвижимости. Кроме того, вам необходимо обязательно заплатить гербовый сбор. Только лишь в этом случае дом на Кипре либо вилла на Кипре легализуется в Департаменте внутренних налогов. Следующий шаг - внесение документов в реестр собственности, что гарантирует ваши права на недвижимость. После чего вы вносите оставшуюся часть денег бывшему владельцу, а также подаете заявление на получение титула владельца в Региональную земельную палату. Все, теперь вы можете безмятежно любоваться с балкона собственного средиземноморским пейзажем.
