Благодаря нынешним строительным технологиям ремонт мягкой кровли стал менее трудоемким, чем раньше. Наличие необходимых инструментов и материалов позволяет даже начинающему мастеру осуществить ремонт кровли в любую погоду. Наиболее серьезной проблемой стали протечки кровельных покрытий. Их подразделяют на виды в зависимости от того, когда они возникли.
Протечки возникают непосредственно после выпадения осадков, когда кровельщики выполнили работу некачественно, и в кровельном материале присутствуют механические дефекты. Когда возникают трещины в местах примыкания парапетов и неправильно устроены воронки, крыша может выдержать дождь, но после активного таяния снега непременно потечет. Самый трудноустранимый тип протечек - «мерцающий». Причинами его возникновения служат множественные микротрещины, короткие фартуки, некачественное изготовление парапетов. Грубое невыполнение и нарушение строительных правил и норм ведет к преждевременному разрушению кровли. Также требуется верно рассчитать конструкцию кровли и подобрать качественный кровельный материал.
Сейчас уже не существует графика плановых работ по ремонту старых кровель, и новые кровли проектируют без необходимого контроля, поэтому с проблемой протечек кровли все больше заказчиков обращается к специалистам. Начинать кровельные работы стоит с удаления старой кровли, а не наслаивать каждый раз новый слой. Безусловно, это требует расхода дополнительных финансовых средств, но зато вы будете иметь необходимую гарантию на выполненную работу, если начнете ремонт с цементных работ.
Чтобы вода на крыше не собиралась в лужи, а имела постоянный сток, необходима профессионально выполненная нивелированная стяжка, без ям и с нормальным наклоном. Грунтовка позволит убрать все микротрещины.
При профессионально выполненном грунтовании первый слой будет прочно держаться на основании, и вода не просочится даже в самых непредсказуемых обстоятельствах. Слои рубероида и битума старой кровли после использования, как правило, накапливают в себе достаточное количество дождевой воды. Под этими, напитанными водой, увесистыми слоями деформация основания кровли неизбежна. Если положить новый слой на старую кровлю, вредное воздействие накопившейся воды будет нацелено на бетонное основание. Поэтому специалисты советуют старую кровлю убрать.
Если же старая кровля абсолютно сухая и требует ремонта лишь частями, то ее можно накрыть кровельным материалом с частичным креплением.
Пользуется особой популярностью кровельная система из двухслойного битумно-полимерного покрытия, которая вентилируется естественным путем. Цементная стяжка для данного покрытия должна быть безупречной. Тогда гидроизоляционное покрытие будет осуществлять свои задачи длительное время без каких либо проблем.
Порой, чтобы найти участок протечки, нужно убирать все покрытие, даже вопреки требованиям клиента. Влажный утеплитель не позволяет наплавлять целые слои рулонных материалов, так как это может вызвать его медленное загнивание. В таких кровлях полная просушка всего кровельного «пирога» абсолютно невозможна. Кроме этого, происходит вспучивание новых наклеенных слоев за счет испарения влаги утеплителя, особенно в летнее время. Срок использования этой кровли сократится до нескольких месяцев, и после выпадения первых осадков протечки вам обеспечены.
В этом случае стоит обратить внимание на современные методы крепления кровли. Если вы желаете продлить срок службы своей старой кровли, используйте кровельные системы, которые не крепятся к основанию.
