Когда говорят о перепланировке помещения, то речь идет о глобальных изменениях, при которых убирают или возводят стены, добавляют проемы и т.д. Перед тем, как затеять перепланировку своей квартиры, необходимо получить соответствующий документ на это. Суть его - разрешение государственных властей на задуманные Вами преобразования. Это очень важно, поскольку существуют запрещенные видоизменения, например, нельзя сносить несущую стену.
Но для того, чтобы Вам дали добро нужен проект перепланировки. То есть, Ваших устных пояснений о предполагаемых преобразованиях в своей квартире будет недостаточно. Нужно все желаемое материализовать, то есть перенести на бумагу. И помните о специфических особенностях. Проект перепланировки - это не произвольная самодеятельная зарисовка. Точность в нем обязательна. Вплоть до миллиметра. Только профессионал способен выполнить чертеж с учетом всех видов безопасности. Пренебрежение этими требованиями может привести к печальным последствиям.
Известны случаи, когда людям причинялся физический и материальный ущерб, и даже были случаи смерти людей. А виной тому - неправильная перепланировка помещений.
Обсудим все более подробно. Во-первых, к вам домой должны приехать специалисты. Которые после тщательного осмотра помещения, составят Техническое Заключение. В нем будут очерчены определенные рамки, которых следует придерживаться. ТЗК позволит Вам составить проект. Дальше с Вашим проектом должна ознакомиться Межведомственная комиссия, чье согласование проекта обязательно. Не стоит бояться этого согласования, Вам могут не разрешить лишь в некоторых случаях. Так, не может быть снесена несущая стена, обязательно разрешение на перепланировку помещения от других его сособственников.
Случаи, когда в итоге пострадают, будут ущемлены соседи. Или если Вам захочется переместить санузел так, что под ним окажется жилое помещение, и др. Рассчитывать на получение разрешения можно лишь в случае соблюдения всех пунктов. А теперь - за работу! Однако если Вы недостаточно профессиональны в этой области, то лучше пусть этим займутся специалисты. Кстати говоря, они могут заняться и оформлением нужных бумаг.
