Как известно инвестиции могут быть высокодоходными и не очень. Высокодоходные инвестиции, в свою очередь, влекут за собой высокие риски, а в нынешнее, кризисное, время, очень не хочется терять свои сбережения. Одним из менее рискованных инвестиционных инструментов является недвижимость. Недвижимость, помимо, минимальных рисков, обеспечивает Вас постоянных доходом от сдачи в аренду или последующей продажи объекта.
Инвестиции в зарубежную недвижимость уже давно зарекомендовали себя как менее рискованные и надежные. Это обусловлено тем, что динамика рынков недвижимости всегда показывает рост, а тем более рынков развитых стран, таких как Италия, что делает Ваши вложения перспективными.
Среди факторов, в пользу приобретения недвижимости в Италии, одним из главных можно выделить, то что государственная система Италии достаточно стабильна и обеспечивает сохранность инвестиций. Другие факторы это - упрощенное получение визы в Италию на любой срок и без предоставления приглашения и брони отеля, а в некоторых случаях, можно рассчитывать и на получение вида на жительства в этой стране.
Цены на итальянскую недвижимость зависят от ее расположения и можно обойтись даже минимальными вложениями (от 30 000 евро). Дороже всего из всей итальянской недвижимости - виллы у моря в курортных местах и, естественно, юг дороже севера страны. На возврат инвестированных средств в итальянскую недвижимость можно рассчитывать уже через 10 - 15 лет.
Да и процесс оформления в собственность в Италии упрощен до минимума. Он состоит из:
1. Подписания предварительного договора на приобретение недвижимости, в котором указываются:
- описание приобретаемого объекта;
- стоимость объекта, порядок и сроки оплаты;
- сведения о Покупателе и Продавце;
- дата заключения основного договора купли-продажи;
- и иные условия.
2. Внесения аванса (5 -15%);
3. Подписание основного договора в присутствии нотариуса и окончательные расчеты по сделке.
4. Завершающим этапом является регистрация заключенного Вами договора в регистрирующих органах Италии.
По прошествии 40 дней, Вы получите оригинальный договор купли-продажи с отметкой регистрирующего органа Италии. В день заключения сделки на руки Вы получите нотариально заверенную копию заключенного договора.
Эти все факторы и делают приобретение недвижимости в Италии одним из перспективных и надежных инструментов инвестиций. http://home-italy.ru/index.php
